F-1 비자로 임대업 가능성, F-1 비자만료 후 영주권 획득 가능성

F-1 비자를 받고 미국에 왔습니다.

F-1 비자만 가지고도 미국에서 집을 사서 유학생들을 상대로 임대업을 할 수 있나요?

F-1 비자 기간이 끝난 후 영주권을 받고 싶으면 어떻게 해야 하나요?

부모님께서 오셔서 얼마간 같이 지내고 싶다고 하시는데 여행비자로 와서 90일 체류하는 거 이상 있으려면 뭘 해야 하나요? 새로 비자를 받아야 하나요?  

이렇게 3가지 질문 드립니다.

답변 부탁드립니다.

감사합니다.