그럼 투자자가 센터(프로젝트를 운영하는 회사와 동일)와 직거래 시에 합법인 이유에 대해서 알아보자. 일례로 부동산 거래에서 집주인이 집 앞에다가 매매한다는 광고를 흔히 볼 수 있고, 인터넷 부동산 중개 사이트에 직접 올린 매매 광고도 볼 수 있다. 부동산 중개인이 매매를 중개하게 되면 중개 수수료를 지불해야 하기에 직거래하면 비용을 절감할 수 있다. 직접 매매하는 것이 불법이 아니듯, 투자 유치와 지분 인계도 마찬가지다. 매도자가 투자자에게 지분을 인계하는 직거래를 하게 되면 비용을 절감할 수 있고 법적인 문제에서 해방된다. 부동산 중개인이 자격을 갖추어야 하듯이, 센터(프로젝트를 운영하는 회사와 불일치)와 업체도 자격을 갖추어야 한다.
센터(프로젝트를 운영하는 회사와 동일)와 센터(프로젝트를 운영하는 회사와 불일치)를 비교했을 때, 전자는 후자 보다 투자를 받고 지분을 인계하는 절차가 한 단계 이상 생략되기에 커미션의 지출도 적어져서 그만큼 투자자에게 재정적인 혜택을 줄 여지가 있는 것이다.
미국 투자이민 신청자는 센터와 직거래하면 비용을 절감할 수 있고 합법이다. 이 좋은 것을 지금까지는 몰라서 못했다. 하지만 최근 성공 한 사람들도 여럿 있다. 이제는 직거래 시대가 펼쳐진 것이다. SEC에 미등록 된 리저널 센터, 업체를 통해서 진행하는 것보다 비용을 대폭 절약하고 합법적으로 할 수 있다.
미국 투자이민의 호갱이 되지 말자!